Mora del Creditore

La Mora del Creditore: quando il creditore impedisce al debitore di saldare il debito

Messa in mora del creditore

Se il creditore ostacola oppure si rifiuta di accettare la prestazione (ciò che il debitore deve "dare", "fare" o "non fare" per estinguere il suo debito), il suo comportamento può provocare dei danni, perciò anche per lui la legge prevede una mora, chiamata "mora del creditore".
Se per esempio devo intonacare le pareti di casa di Matteo con il quale ho un debito ma lui ogni giorno finge di non essere in casa, la prestazione non avviene proprio per causa sua, per cui sarà lui a subire una mora.

La prima cosa che deve fare il debitore quando il creditore rifiuta la prestazione è dar vita ad una "offerta non formale": comunicargli per iscritto che ha intenzione di eseguire la prestazione. In questo modo, in caso di problemi, può provare che la prestazione non è avvenuta o è avvenuta con ritardo non per colpa sua.
Ad esempio, Maria deve saldare un debito con Antonella consegnandole un antico centrotavola a casa sua. Antonella, però, si rifiuta di riceverlo. A questo punto Maria dovrà farle un'offerta non formale: le invierà una lettera nella quale comunicherà che ha intenzione di portarle a casa il centrotavola promesso.

La mora del creditore scatta solo quando il debitore dà vita ad una "offerta solenne".
Se il creditore rifiuta la prima offerta non formale, infatti, il debitore deve offrirgli in maniera formale la sua prestazione, servendosi di un Ufficiale Giudiziario.
L'offerta solenne può essere fatta in modo diverso a seconda del tipo di prestazione:

se si tratta di somme di denaro, titoli di credito o beni mobili da consegnare presso il domicilio del creditore, vengono portate fisicamente dall'Ufficiale Giudiziario proprio in quel luogo (per questo è chiamata anche "offerta reale");
se si tratta invece di cose da consegnare in un luogo diverso, beni immobili o cose "da fare", il debitore deve ordinare per iscritto al creditore di riceverle o prenderne possesso ("offerta per intimazione").

Nel momento in cui viene fatta l'offerta solenne, il creditore entra in mora.
Se Antonella rifiuta, quindi, l'offerta non formale, un Ufficiale Giudiziario le si presenterà a casa con il centrotavola per obbligarla ad accettarlo. Da quel momento lei sarà considerata "in mora".

Se il creditore rifiuta anche l'offerta solenne, il debitore deve procedere con il deposito formale di quelle cose ed inoltrargli un nuovo testo scritto in cui è riportato giorno, ora e luogo in cui gli oggetti verranno depositati: se Antonella rifiuta ancora di prendere possesso del centrotavola, Maria dovrà inoltrarle un nuovo documento nel quale le comunicherà che l'oggetto verrà portato e lasciato in un luogo specifico il giorno X all'ora Y.

Se il creditore finalmente accetta, il debitore viene considerato libero dall'obbligazione.

Se non accetta, il debitore deve promuovere un giudizio, cioè chiedere l'intervento di un giudice per far sì che inizi un processo, durante il quale verrà dimostrato che offerta e deposito sono stati eseguiti correttamente. A quel punto una sentenza dichiarerà il deposito valido ed il debitore sarà così liberato dalla sua obbligazione: se Maria ha seguito tutta la procedura correttamente, verrà finalmente considerata libera dal suo obbligo, quindi dal suo debito.

Anche la mora del creditore produce determinati effetti.
Con essa, infatti, il debitore:

non è più obbligato a pagare interessi e frutti di ciò che avrebbe dovuto consegnare;
ha il diritto al rimborso delle spese sostenute per continuare a custodire e conservare ciò che avrebbe dovuto consegnare al creditore;
ha il diritto al risarcimento del danno che il comportamento del creditore gli ha causato.

Maria, quindi, non può essere ritenuta colpevole dell'inadempimento (cioè di non aver dato ciò che doveva ad Antonella entro i termini stabiliti) e poiché è stata costretta anche a sostenere delle spese per conservare al meglio il centrotavola, ha diritto anche al rimborso oltre che al risarcimento dei danni.

Mora del Creditore: Elenco Avvocati e Studi Legali

Contratto di compravendita
Anche detto di vendita, questo è il contratto più diffuso e utilizzato. Ha per oggetto la vendita di beni (mobili e immobili) e il passaggio di proprietà da una persona ad un’altra, dietro pagamento. La vendita può riguardare beni già esistenti o ancora da creare (es. casa).

Contratto d’opera: tipi
Esistono due forme di questo tipo di contratto: contratto d’opera manuale, in cui il prestatore d’opera è un artigiano (muratore, imbianchino, ecc); contratto d’opera intellettuale, in cui il prestatore d’opera è un professionista "intellettuale" (avvocato, psicologo, ecc).

Contratto: la nullità
Un contratto è dichiarato nullo (cioè come se non fosse mai stato stipulato) quando presenta gravi difetti o anomalie, come: va contro la legge; manca degli elementi essenziali; causa o oggetto sono "illeciti" o impossibili da realizzare; c’è stata violenza fisica contro una parte.

Somministrazione esclusiva
Il patto di esclusiva è una clausola speciale inserita nel contratto di somministrazione. È un accordo che garantisce a una o entrambe le parti l’esclusività della fornitura/prodotto. Ad es. un produttore fornisce un suo prodotto esclusivamente ad un solo cliente in una data zona.

Contratti: effetti reali
Con effetti reali si intende il trasferimento da una persona a un’altra, tramite un contratto, dei diritti reali (es. la proprietà) o altri diritti (es. usufrutto): se firmo un contratto per comprare un appartamento, "l’effetto reale" sarà che la proprietà viene trasferita a me.